Mai 28, 2024

Ausbau der Dubai Metro - Die Blaue Linie

Die Metro Dubai erweitert ihr Streckennetz um 30 Kilometer durch die neue Blue Line, die voraussichtlich im Jahr 2029 fertiggestellt wird.

Mit der Erweiterung der blauen Linie der Dubai Metro wird die Strecke der Dubai Ubahn um 30 km ausgeweitet. Werfen wir einen Blick darauf, wie diese Ausweitung die öffentliche Nahverkehrs-Infrastruktur der Stadt und die städtische Anbindung bis 2029 verbessern soll.

Die wichtigsten Punkte der Erweiterung der Blue Line

Status: Genehmigt, voraussichtlich in Betrieb bis 2029
Verbessertes Metronetz: Die Erweiterung erweitert die Metro Dubai um 30 km, davon 15,5 km unterirdisch
Wirtschaftswachstum: Bis 2040 wird ein Nutzen von mehr als 56,5 Milliarden AED prognostiziert.
Verbesserte Pendlerströme: Voraussichtlich wird die Verkehrsbelastung auf den Straßen um 20 % verringert.
Steigerung der Immobilienwerte: Die Grundstücks- und Immobilienwerte in der Umgebung könnten um 25 % steigen.
Hohe Kapazität: Ausgelegt für 320.000 Fahrgäste täglich bis 2040.
Gesamtinvestition: 18 Milliarden AED

By loading the video, you agree to YouTube's privacy policy.
Erfahren Sie mehr

Load video

Always unblock YouTube

Die Dubai Metro Blue Line ist ein wichtiges Projekt mit einem Budget von 18 Mrd. AED (4,9 Mrd. $), das das U-Bahn-Netz um 30 km erweitert und 14 neue Stationen umfasst. Diese Linie ist eine Mischung aus unterirdischen und hoch gelegenen Gleisen und soll die Verkehrsverbindungen in der Stadt verbessern.

Strategic Importance to Dubai’s Public Transport

Aligned with the Dubai 2040 Urban Master Plan, the expansion facilitates easier commutes for a growing population. It strategically connects major urban regions like Downtown, Business Bay, and Dubai Silicon Oasis, significantly reducing journey times and improving accessibility to key locations such as academic institutions and industrial areas.

Was ist die Route der Dubai Blue Line?

Die Blue Line wird zwei Hauptstrecken haben.

Die erste Strecke beginnt an der Creek Interchange Station der Green Line in Al Jaddaf. Sie führt dann durch Dubai Festival City, Dubai Creek Harbour und Ras Al Khor, bevor sie Dubai International City 1 erreicht, die über eine Umsteigestation verfügt. Die Strecke führt weiter nach Dubai International City 2 und 3 und erstreckt sich bis zu Dubai Silicon Oasis und zur Academic City. Dieser Abschnitt ist 21 km lang und umfasst 10 Stationen.

Die zweite Strecke der Blue Line beginnt an der Centrepoint Interchange Station der Red Line in Al Rashidiya. Sie führt durch Mirdif und Al Warqaa und endet an der Dubai International City 1 Interchange Station. Diese Strecke ist 9 km lang und umfasst vier Stationen. Das Projekt umfasst auch den Bau eines U-Bahn-Depots in Al Ruwayyah 3.

Innovative Bahnhofsdesigns

Unter Beibehaltung des architektonischen Charakters der bestehenden Bahnhöfe umfassen die neuen Entwürfe markante Elemente am Dubai Creek Harbour und einen großen unterirdischen Bahnhof in International City, der für die Bewältigung der wachsenden Fahrgastzahlen ausgelegt ist.

Zeitplan und Phasen der Dubai Blue Line

Das Projekt „Dubai Metro Blue Line“ wurde 2023 angekündigt und soll 2029 fertiggestellt werden, zeitgleich mit dem 20-jährigen Bestehen der Metro Dubai.

Construction starts with tunneling in 2025, trial runs by 2028, and completion targeted for 2029, marking the Dubai Metro’s 20th anniversary. This phased approach ensures minimal disruption and maximum efficiency in project execution.

Soziale Bedeutung der Metro-Erweiterung

Auf der gesellschaftlichen Ebene soll die Lebensqualität vor Ort verbessert werden, indem das Pendeln erleichtert wird, die Immobilienwerte steigen und die Wirtschaftstätigkeit in den neu angeschlossenen Gebieten gefördert wird.

By providing seamless connectivity to major destinations such as Dubai Festival City, Dubai Silicon Oasis, and Academic City, the metro line will facilitate easier commutes for residents, stimulate economic activities, and enhance accessibility to business centers and commercial districts.

Wie wirkt sich die Blaue Linie auf die Immobilienpreise aus?

Es wird erwartet, dass die Blue Line der Dubai Metro erhebliche Auswirkungen auf den Immobilienmarkt haben wird, insbesondere in den Gebieten in der Nähe der neuen U-Bahn-Stationen.

According to experts, property values near the Blue Line stations could appreciate due to the increased accessibility and convenience offered by the well-connected metro system.

Die Blaue Linie wird neun wichtige Gebiete erschließen, darunter Dubai Silicon Oasis, Academic City, Mirdif, Al Warqa und Dubai Festival City. Es wird erwartet, dass diese Gebiete von der erhöhten Nachfrage nach Immobilien in der Nähe von U-Bahn-Stationen profitieren werden, was zu höheren Immobilienwerten und -mieten führen könnte.

Insbesondere für Dubai Creek Harbour wird aufgrund des bedeutenden Bahnhofs Dubai Creek Harbour, der für 350.000 Fahrgäste pro Tag ausgelegt ist, ein erheblicher Anstieg der Immobiliennachfrage erwartet. Es wird erwartet, dass der Bahnhof die Attraktivität der umliegenden Gebiete erhöhen wird, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Immobilieninvestoren macht.

Möchten Sie, dass wir Ihre Immobilie in der Nähe der Blue Line finden?

Außerdem wird erwartet, dass die Blaue Linie die Verkehrsbelastung um 20 % verringern wird, was den Einwohnern das Pendeln ins und aus dem Stadtzentrum erleichtern wird. Dies könnte die Nachfrage nach Immobilien in Gebieten in der Nähe der U-Bahn-Stationen der blauen Linie weiter erhöhen, da sie einen schnelleren Zugang zum Stadtzentrum bieten.
Insgesamt wird erwartet, dass sich die blaue Linie der Metro Dubai positiv auf den Immobilienmarkt auswirken wird, insbesondere in Gebieten, die in der Nähe der neuen U-Bahn-Stationen liegen. Immobilieninvestoren, die von diesem Trend profitieren möchten, sollten auch Investitionen in Immobilien in Dubai Silicon Oasis, Academic City, Mirdif, Al Warqa und Dubai Festival City in Betracht ziehen, da diese Gebiete voraussichtlich am meisten von der neuen Metrolinie profitieren werden.