Wie wirkt sich ein steigender Zinssatz auf die Tilgung von Krediten aus?

Steigende Zinssätze können sich erheblich auf die Belastung durch die Kreditraten auswirken, insbesondere bei variablen Zinssätzen oder bei der Refinanzierung oder Aufnahme eines neuen Kredits.

Feste Zinssätze für Immobilienkredite

Wenn Sie derzeit eine festverzinsliche Baufinanzierung haben, haben steigende Zinssätze keine Auswirkungen auf Ihre monatlichen Zahlungen. Wenn Sie jedoch eine Refinanzierung oder eine neue Finanzierung anstreben, müssen Sie möglicherweise mit höheren Zinssätzen als bisher rechnen, was zu höheren monatlichen Zahlungen für denselben Kreditbetrag führt.

Variable Zinssätze bei Immobilienkrediten

Wenn Ihr variabler Zinssatz an die Emirates Interbank Offered Rate (EIBOR) zuzüglich einer festen Marge gekoppelt ist, ändert sich Ihre gleichwertige monatliche Rate (EMI) auf der Grundlage des aktuellen EIBOR-Satzes am Stichtag, d. h. gegebenenfalls zahlen Sie jeden, alle drei oder sechs Monate mehr für Ihre Finanzierung.
Das bedeutet, dass Sie jeden Monat mehr für Ihre Immobilienkredite zahlen müssten.

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